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149 000 €

Cussy-en-Morvan (71550)

Surface
Surface
138.1 m²
Nb de pièces
Nb de pièces
6
Dépendance
Dépendance
OUI
Nb de chambres
Nb de chambres
4
Terrain
Terrain
11 561 m²
Classe énergie
A
B
C
D
E
F
G
Vierge
GES
A
B
C
D
E
F
G
Vierge

L'avis de votre agent immobilier

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété de 1,16 hectares d'un seul tenant, idéalement située en retrait d'un hameau isolé. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons totalement indépendantes, d'une bergerie en bois et d'une dépendance à usage de garage et atelier. La première maison dispose d'une surface habitable de 76.4 m² répartie entre un rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes et un salon séjour avec poêle à bois, et un étage comportant une pièce palière desservant elle-même deux chambres de 13.3 et 14.2 m². La deuxième maison, d'une surface habitable de 74 m² bénéficie d'un rez-de-chaussée de plain-pied proposant : un salon séjour avec insert, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et une pièce de vie. À l'étage se trouvent une chambre de 12.6 m² et un grenier. La dépendance indépendante de 35 m² comporte une partie garage et une partie atelier. L'ensemble bénéficie d'une orientation principale au sud. Le pré attenant bénéficie d’un point d’eau. Les maisons sont habitables en l'état. Des travaux d'amélioration du confort et de personnalisation peuvent être envisagés. L'environnement est particulièrement calme. La propriété est en retrait d'une route à très faible passage. Pas de voisinage immédiat ni de vis à vis. Cette propriété bénéficie de caractéristiques rares à la vente. A visiter sans tarder. 
VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77