La Celle-en-Morvan (71400)

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété de plus d’1,3 hectares, idéalement située sur la commune de La Celle-en-Morvan, à seulement 10 minutes / 10 km du centre-ville d’Autun. La propriété se compose d’une longère comprenant une partie habitation sur cave et des dépendances à la suite, d’un bâtiment indépendant anciennement à usage d’écurie et d’un bâtiment en ruine figurant toujours au cadastre. Le logement de 167.2 m² est à rénover intégralement. Des aménagements ont été entrepris mais n’ont pas été terminés. Le niveau principal comprend une entrée, une salle de bains avec toilettes de 4.2 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38.1 m² et un salon séjour de 33.1 m². À l’étage, un couloir dessert huit pièces partiellement aménagées pour une surface habitable totale d’environ 90 m². À la suite de la partie habitation se trouvent deux écuries, une grange et un atelier pour une surface cumulée des dépendances d’environ 188 m² au sol. Un préau à l’extrémité du bâtiment vient offrir une possibilité de stationnement pour tout véhicule de grandes dimensions (tracteur / camping-car, etc..) ou de stockage supplémentaire. Le deuxième bâtiment est une ancienne écurie aux dimensions peu communes, présentant une surface au sol de 117 m² d’un seul tenant et surmontés d’un grenier aménageable de surface équivalente. Le troisième bâtiment est une ancienne dépendance de ferme partiellement éboulée, qui pourrait être reconstruite. Entre ces trois bâtiments se trouve la cour de ferme avec son puits. L’essentiel du terrain se trouve à l’arrière et se compose d’un pré en herbe entièrement plat et facile à exploiter. La propriété bénéficie de deux accès distincts, permettant d’envisager une utilisation des bâtiments à la fois personnelle et professionnelle. La propriété est accordée au réseau d’assainissement collectif.

À visiter sans tarder. 

VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle – 06.42.70.13.77

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr