Arleuf (58430)

VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante longère à rénover, située à l'entrée d' Arleuf, et offrant une vue dégagée sur la forêt morvandelle. La maison, d’une surface habitable de 61 m²,  s’élève sur deux caves et se compose comme suit : une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 11 m², deux chambres ( 9 et 16,5 m² ), des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le terrain de 1092 m², bien exposé, garantit un ensoleillement maximal tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété comprend également une grange de 52 m² en prolongement de la maison, ainsi qu’une ancienne écurie de 55 m², idéale pour du stockage ou des projets annexes. Grenier au dessus. Huisseries en simple vitrage, chauffage au bois utilisé à l'aide de deux cuisinières. Des travaux de modernisation intérieure, de remise aux normes électriques et d’amélioration énergétique sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien LAVAULT, ???? 06.67.40.35.33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 92490972400016, agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Cœur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n’est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.