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69 000 €

Arleuf (58430)

Visite virtuelle
Surface
Surface
114 de surface habitable
Nb de pièces
Nb de pièces
4
Dépendance
Dépendance
250 m² de surface utile
Nb de chambres
Nb de chambres
2
Terrain
Terrain
1 336 m²
Classe énergie
A
B
C
D
E
F
G
Vierge
GES
A
B
C
D
E
F
G
Vierge

L'avis de votre agent immobilier
Idéal résidence principale

Vivre en Morvan met en vente cette propriété atypique située dans le bourg d'Arleuf, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation élevée sur sous-sol intégral et d'une dépendance partiellement aménagée en habitation, le tout sur un terrain de 1 336 m². La maison se compose au niveau principal, de deux pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et d'un palier distribuant très efficacement des accès à l'étage, au sous-sol et au jardin. A l'étage, se trouvent deux chambres de 16 m² et 14.5 m², bénéficiant chacune d'une pièce de 7.8 m² avec lavabo et une fenêtre. Ces deux pièces pourraient être aménagées en dressings. A l'étage se trouvent également un bureau de 8 m², des toilettes et un accès au grenier. Le sous-sol se compose d'un garage de 30 m² et d'une pièce de 26 m² où se trouve la chaudière au gaz. La dépendance a été transformée dans l'idée de devenir une habitation de plain-pied. Elle bénéficie d'une grande pièce de 30 m², une entrée, un garage de 21.5 m², un grenier aménageable de 65 m² et de deux pièces supplémentaires de 12 m² et 7 m². La propriété dispose de deux accès distincts à la chaussée. L'un à l'avant pour la maison et l'autre à l'arrière pour la dépendance. Le gros œuvre est en bon état. D'importants travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. La propriété se situe à 8 km Château-Chinon, 26 km Autun, proche des commerces et services présents à Arleuf. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible. VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77