L'avis de votre agent immobilier
VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante petite maison en pierre indépendante de 53 m² habitables en l'état, qui se situe sur la commune d'Anost, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. La partie habitation construite sur cave et garage se compose d'un niveau principal surélevé par rapport à la rue et comprenant une pièce de vie avec cheminée de 27 m², une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une pièce palière permet l'accès à une seconde pièce à usage de chambre. Le terrain d'une superficie totale de 787 m² comprend une partie jardin accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, mais également une partie boisée à l'arrière de la maison. À noter l'absence de vis-à-vis et la qualité de l'environnement immédiat de la propriété. La structure du bâtiment est en bon état et l’entretien de l’ensemble a toujours été assuré. Cette maison peut être envisagée comme un pied-à-terre dans le Morvan, un investissement locatif, ou bien encore comme une résidence principale aux caractéristiques idéales pour une première acquisition. Actuellement, la maison bénéficie d’un chauffage électrique (convecteurs). Il est tout à fait possible d’installer une poêle à bois dans la cheminée afin de compléter ou suppléer le mode de chauffage actuel et améliorer la performance énergétique du logement.
À voir sans tarder.
VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER – Agent Immobilier – 06.42.70.13.77