L'avis de votre agent immobilier
VIVRE EN MORVAN met en vente en exclusivité cette ancienne longère très soigneusement rénovée, située dans un hameau paisible de Cussy-en-Morvan. La maison, d’une surface habitable est de 133 m², s’articule autour de deux étages. Le rez-de-jardin comprend un salon séjour lumineux d’environ 30 m², une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 33 m², une pièce à usage de buanderie/cellier et des toilettes. À l’étage, une vaste pièce palière d’environ 22 m² est actuellement utilisée en bureau et chambre d’appoint. Un couloir dessert deux chambres de 15.4 m² et 11.8 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’ensemble a été très bien entretenu et rénové continuellement depuis 15 ans. La maison est habitable sans travaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert performant installé dans la cheminée du salon. La maison est équipée d’huisserie double et triple vitrage, de volets roulants électriques, et d’une bonne isolation. À l’avant de la maison se trouve une petite cour aménagée protégée par un store banne et un garage double indépendant de 40 m². Bien que située dans un hameau et proche d’autres habitation, la maison ne souffre d’aucun vis-à-vis direct. La propriété comprend également un terrain de 83 m² situé en face de la maison et à usage de stationnement supplémentaire. Les diagnostics révèlent l’absence de plomb et d’amiante. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle – 06.42.70.13.77