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229 000 €

Ouroux-en-Morvan (58230)

Surface
Surface
180 m²
Nb de pièces
Nb de pièces
5
Dépendance
Dépendance
Oui
Nb de chambres
Nb de chambres
4
Terrain
Terrain
1 486 m²
Classe énergie
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

L'avis de votre agent immobilier

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, à la sortie du village d'Ouroux-en-Morvan, et à seulement 13 km du Lac des Settons, VIVRE EN MORVAN met en vente cette maison de plain-pied aux caractéristiques rares à la vente. Construite en 2006 et remarquablement bien entretenue depuis, cette maison a tout de la résidence principale idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations modernes. Elle peut également s'adresser à une clientèle de résidence secondaire tout aussi exigeante, pour qui le plain-pied est une caractéristique indispensable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec une partie salle à manger et une partie salon ouvrant sur la terrasse côté jardin. Le rez-de-chaussée comporte encore une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un bureau, des toilettes indépendantes et une suite parentale avec pièce d'eau privative comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. A l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier aménagé en pièce habitable.

Au pignon sud de la maison et à l'abri des regards, une pièce sur mesure a été érigée pour abriter un spa. La maison a été construite sur un terrain plat de 1486 m², clos, agréablement aménagé et fleuri. Un bâtiment récent adossé au pignon nord de la maison d’une superficie de 40 m² permet le stockage des outils de jardin et le stationnement de divers véhicules.

La maison est habitable en l'état sans aucuns travaux. Pour plus de confort, la maison bénéficie de l’assainissement collectif, du chauffage au sol et d’un poêle à bois au rez-de-chaussée.

A visiter sans tarder.

VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier - 06.42.70.13.77