L'avis de votre agent immobilier
VIVRE EN MORVAN met en vente cet ensemble immobilier atypique situé dans un hameau paisible de la commune d'Anost, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. En plus de bénéficier d’une situation dominante, d’une excellente orientation et d’une vue dégagée, cette propriété peut se targuer de jouir d’un charme fou. L’ensemble se compose de trois bâtiments. Les deux premiers sont destinés à l'habitation et s'articulent autour d'une grande et chaleureuse terrasse orientée au sud et à l’ouest. Le troisième est une dépendance composée d'une grange de 52 m² partiellement élevée sur cave et d'un hangar de 42 m² où peuvent être stationnés plusieurs véhicules. Dans le premier bâtiment, la partie habitation de plain-pied se compose d’une pièce de vie de 32 m² avec coin cuisine et cheminée, une chambre de 21.5 m² et une salle d’eau avec toilettes de 6.5 m². Ce logement est habitable en l’état sans travaux. Les possibilités d’extension de cette partie habitation sont nombreuses. Soit en augmentant le plain-pied en aménageant l’écurie de 41 m² attenante, soit en aménageant le grenier de 93 m² directement situé au-dessus de cette partie habitation. Un ancien four à pain surmonté d’un grenier compose le deuxième bâtiment qui est lié au premier par la terrasse. Nous sommes ici à proximité immédiate des chemins de randonnée, à seulement quelques minutes du bourg d’Anost et de ses commerces mais également à 18 km d’Autun. Le charme et la situation de cette propriété sont peu fréquents. Terrain de 1 045 m², chauffage mixte bois électricité. À visiter sans tarder.
VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier – 06.42.70.13.77