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Vendu

Saint-Léger-sous-Beuvray (71990)

Visite virtuelle
Surface
Surface
81.2 m²
Nb de pièces
Nb de pièces
4
Dépendance
Dépendance
Garage double indépendant
Nb de chambres
Nb de chambres
2
Terrain
Terrain
2 688 m²
Classe énergie
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

L'avis de votre agent immobilier

Vivre en Morvan met en vente cette propriété idéalement située sur la commune de Saint-Léger-sous-Beuvray, à la sortie du bourg, à quelques minutes seulement du Mont Beuvray. La maison, une ancienne fermette élevée sur caves, comprend une cuisine de 11 m² aménagée dans une véranda, une salle à manger de 15.8 m², trois pièces en enfilade de 12 m² ; 17.9 m² et 15.4 m², une salle d'eau avec coin buanderie de 7.9 m² et des toilettes indépendantes. La maison, qui a toujours bénéficié d'un entretien soigné, est habitable en l'état, moyennant toutefois quelques travaux de remise au goût du jour. Adossé à l'arrière de la maison, un garage de 22.5 m² aménagé en atelier permet d’accéder au grenier de 32.4 m². Le terrain, d’une superficie totale de 2 688 m², propose trois espaces distincts : deux jardins agréablement arborés se trouvent de part et d’autre de la maison et une cour de pavés autobloquants orientée plein sud, se situe sur la partie avant de la maison. Le portail et la porte du garage sont motorisés pour plus de confort.
L’installation bénéficie d’un système de chauffage central au fioul, d’un ballon d’eau chaude électrique et de double vitrage. Cette propriété a la particularité de ne pas avoir du tout de voisinage. Sa situation légèrement dominante et sa vue dégagée au sud lui confèrent des caractéristiques peu fréquentes et rares à la vente. À visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la carte professionnelle – 06.42.70.13.77